本報承德電(記者陳寶雲)近日,家住承德市區中泰自然城5號樓的業主向記者反映,這棟剛入住不久的新樓在建設過程中曾受過“重傷”,居民們擔心樓體質量存在問題。記者從承德市工程建設質量監督站瞭解到,這棟已交付使用的樓房並未經過驗收。
  7月8日,記者來到中泰自然城小區,5號樓位於一處山坳中,樓房東側三四十米處便是被開鑿的山體。據業主介紹,2011年9月前後,該樓房主體正在進行施工,當地一名村幹部對附近山體進行了放炮開山作業。“距離很近,可能是操作不當,炸碎的石頭一下子滾到了工地里。石頭一直埋到了樓房的第三層,樓房結構受到嚴重破壞,塔弔也被砸壞了。”業主告訴記者,除了5號樓被碎石砸傷,距離放炮點附近的1至4號樓,也不同程度受到影響。
  事情發生後,2011年11月2日,小區開發企業承德中泰房地產開發有限公司召集這5棟樓房的總包單位和監理公司,曾一起研究過整改事宜。在當時的一份會議紀要中記者看到,存在的質量問題包括露筋、蜂窩、麻面、漏漿、牆體頂板裂縫、後砌牆裂縫等,參加會議的人員表示,這些問題如不解決,驗收不可能通過。“所以,絕不可以僅通過錶面抹灰覆蓋等手段掩蓋,必須每個房間每道牆都要查,不得遺漏,並且拿出整改方案。”
  與此同時,業主們也將此事反映給了相關部門。承德市建築工程質量司法鑒定中心對5號樓進行了鑒定。記者在一份承德市工程建設質量監督站2012年4月5日出具的答覆函中看到,5號樓確實由於在附近放炮開山造成牆體出現損傷的情況,最終的鑒定結論為,“由於部分結構的構件受損嚴重,個別構件失去承載能力,已對樓房的整體結構安全產生不利影響,因此,在未對破壞構件進行整改處理,去除安全隱患前,不宜使用”。
  據業主們介紹,出現問題的幾棟樓房大都是回遷樓。入住後,不少人經常找物業公司協調維修事宜。“家裡有裂縫了,通知物業,他們很快就會派人來修,但心裡總覺得不踏實。”
  7月8日下午,記者撥通了開發公司王經理的電話。王經理表示,小區樓房都是按正規程序進行施工的,具體情況可向公司咨詢。隨後,記者來到了該公司,值班的工作人員表示,負責施工的人員和公司負責人都已外出,詳細情況並不清楚。不過,一位物業公司的人員表示,5號樓此前進行過加固處理。
  7月9日,記者來到承德市工程建設質量監督站。一位工作人員專門調出了從2012年至今承德市新建小區竣工驗收的台賬,記者在台賬中看到,2013年1月,中泰自然城多棟樓房已通過竣工驗收,但5號樓並未出現在驗收名單中。工作人員再次核實後向記者表示,5號樓確實沒有經過驗收。
  記者還瞭解到,放炮開山一事屬非法侵占林地的違法行為。承德市雙橋區森林公安局已於2013月2月對違法當事人進行了行政處罰,要求其儘快完成植被恢復。記者在現場看到,植被恢復仍未開始進行。
  (原標題:炸山碎石砸傷新樓 未經驗收已交付使用)
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